Hercegovac prodao cijelu poslovnu zonu: "Investitor gradi silose i tvornicu smjese"
kolumnist
komunalije
Vezane vijesti
HERCEGOVAC – Općina Hercegovac za kraj godine itekako ima razloga za slavlje. Između ostalih projekata koje provode, ovih dana realizirali su prodaju koja će u Hercegovac i sva okolna naselja donijeti puno toga dobrog.
Naime, Općina Hercegovac uspjela je prodati cijelu gospodarsku zonu i to samo jednom investitoru.
Prodaja desetljeća
- Zonu smo prodali PIP-u Čakovec koji je dio Perutnine Ptuj. Riječ je o 7,3 hektara gospodarske zone, pretežito poljoprivredne namjene. Bez obzira što smo mi dobro prometno povezani, ipak nemamo autocestu ili prugu, a postoji niz zona koje su bolje pozicionirane i nalaze se uz spomenute prometne žile. Tako da nam je bilo teško pronaći investitora koji bi investirao u naš kraj i krenuo od nule – priznaje načelnik Općine Hercegovac, Boro Bašljan i dodaje kako ne gaji nadu da će se u ovom dijelu županije graditi tvornice procesora ili slično. Načelnik štoviše, smatra da bi to bilo nerealno očekivati.
- Za takvo nešto trebalo bi jako puno obrazovnih kadrova, a nama još uvijek visoko školovani ljudi odlaze, no u poljoprivredi je sasvim druga priča. Naši su ljudi u poljoprivredi odmaknuli jako daleko, dobro su opremljeni i educirani, imaju dobre strojeve, a sve je to ponukalo Perutninu Ptuj da u Hercegovcu vide lokaciju na kojoj mogu unaprijediti svoje poslovanje. Naime, oni žele da Hercegovac postane središnje mjesto za otkup žitarica. Stoga ovdje, u našoj zoni žele izgraditi otkupno mjesto sa silosima za gotovo 50 tisuća tona kukuruza i soje koje njima treba za ishranu za piliće. To znači da se više naše žitarice ne bi prodavale u Kini ili Italiji već bi se te žitarice u Hercegovcu prerađivale i pretvarale u hranu za piliće na hrvatskim farmama – pojašnjava Bašljan i dodaje kako je natječaj za prodaju zemljišta bio u rujnu.
Gradnja u 2022.
Tada je zemlja otkupljena i prepisana u njihovo vlasništvo, a trenutno je u izradi projektna dokumentacija. Samo građenje načelnik očekuje da će se ostvariti u sljedećoj godini.
- U onoj godini iza, dakle u 2023. za očekivati je da bi mogao započeti otkup žitarica od naših poljoprivrednika. Valja napomenuti kako u zoni nema ništa. Investitor je na sebe preuzeo sve ostale obveze i spreman je sam izgraditi infrastrukturu. Nisu mogli, odali su nam, pronaći drugdje lokaciju koja bi im odgovarala. A kod nas je slučaj da su kilometar i 700 metara udaljeni od mjesta što znači da njihov posao neće nikoga ometati, blizu su plinovod, trafostanica i dalekovod – pojašnjava Bašljan i priznaje kako i je najveći uspjeh u tome što su pronašli investitora koji će na sebe preuzeti velik zalogaj opremanja zone koja je trenutno još uvijek samo velika poljoprivredna površina koja se srećom, nalazi uz cestu.
Bašljan nam je ispričao i kako je investitor vrlo brzo nakon što je obišao zonu, potvrdio da će kupiti cijelu površinu.
Odlična cijena
Ovaj ostvareni posao mogao bi u Hercegovac donijeti višestruke pogodnosti.
- Cijenu je formirao ovlašteni sudski procjenitelj za vrijednost nekretnina i na osnovu toga smo mi raspisali natječaj. Iznimno smo zadovoljni cijenom, no ne bih govorio o detaljima. Napomenuo bih kako su pregovori trajali duže od godinu dana jer je investitor iskazao interes još prije korone, a nedavno smo tek sklopili posao – kaže Bašljan koji se nada kako bi pokretanjem proizvodnje 10-ak osoba pronašlo posao u novom pogonu.
- Najbitnije je kako će svi poljoprivrednici, ne samo s područja naše općine, već i mnogo šire, imati mjesto prodaje žitarica. 50 tisuća tona je jako puno, u našoj okolici ne postoji otkupno mjesto tolikog kapaciteta. Naši ljudi sada voze svoje žitarice u Garešnicu, Hrastovac i Ilovski Klokočevac, a sve su to mala otkupna mjesta. Otkupljivači potom te žitarice prodaju dalje, a sada bi se naše žitarice ovdje prerađivale – ponosan je Bašljan koji se nada da će biti dovoljno žitarica da investitor na noge postavi tvornicu smjese.