Hrebak u Wellovaru: ''Ovo je projekt generacije, pokretat će ga bjelovarsko sunce i bilogorska voda''

Na gradilištu bjelovarskih toplica Wellowar danas nema mirnog kutka. Dok se na jednom dijelu kompleksa postavlja podno grijanje, na drugome se dovršavaju bazeni, uređuju tehničke prostorije i pripremaju sadržaji koji bi već krajem ljeta trebali primiti prve posjetitelje. U najvećem investicijskom projektu u povijesti Bjelovara svakoga dana radi između 260 i 270 ljudi, zbog čega se izgled budućih toplica mijenja iz dana u dan.

U to su se tijekom današnjeg obilaska gradilišta uvjerili predstavnici medija, kojima su projekt predstavili bjelovarski gradonačelnik Dario Hrebak i direktor tvrtke Terme Bjelovar Zvonimir Žarec. Iako još ne žele službeno objaviti datum otvaranja, cilj je da radovi budu završeni do Dana grada Bjelovara.

Najveći projekt

- Veliki projekt približava se kraju. Po vrijednosti je to sigurno najveći projekt u povijesti Bjelovara, a kada se vidi njegov obujam, jasno je koliko će značiti za naš grad. Volim reći da će Wellowar biti izlaz Bjelovara u svijet – rekao je Hrebak

Kompleks će sadržavati deset bazena, među kojima se posebno ističe olimpijski bazen. Prema riječima gradonačelnika, on je gotovo dovršen, a preostali su završni radovi i postavljanje podnog grijanja na pojedinim dijelovima. Upravo je podno grijanje jedan od detalja na koji su u Gradu posebno ponosni. Neće se grijati samo unutarnji prostori, nego i površine oko bazena, pa posjetitelji neće hodati po hladnim podovima kao u mnogim drugim kupališnim kompleksima.

- Cijeli prizemni dio objekta ima podno grijanje. Sve površine oko bazena bit će tople, što je važno za komfor gostiju, ali i za održavanje i higijenu. Nisam vidio mnogo objekata u Hrvatskoj koji imaju tako izveden cijeli prostor oko bazena – istaknuo je Hrebak.

Olimpijski bazen bit će zagrijan na temperaturu koja odgovara sportskom plivanju, dok će se u pojedinim rekreacijskim i terapijskim bazenima održavati znatno toplija voda. Time se želi omogućiti da olimpijski bazen ne koriste samo profesionalni sportaši i klubovi, nego i rekreativci.

Drukčiji od drugih

Žarec je objasnio kako upravo olimpijski bazen predstavlja jedan od financijski i tehnički najzahtjevnijih dijelova projekta. Iako zauzima manji dio ukupne bazenske površine, u njemu će se nalaziti velik dio ukupne količine vode cijelog kompleksa.

- Privatni investitori uglavnom ne žele graditi olimpijske bazene jer nose velik trošak. No nama je važno da objekt ima i javnu, obrazovnu i sportsku funkciju, a ne samo komercijalne sadržaje – rekao je direktor Termi Bjelovar, istaknuvši kako je upravo olimpijski bazen detalj po kojem se Wellovar najviše razlikuje od ostalih hrvatskih toplica.

Gradonačelnik je ponovio kako bi otvaranje trebalo uslijediti krajem ljeta, pri čemu je Dan grada, koji se obilježava krajem rujna, označen kao željeni rok.

- Prognozirati točan datum uvijek je nezahvalno, ali sada, kada je objekt zatvoren i pod krovom, više ne bismo trebali imati poteškoće poput onih koje uzrokuju vremenske prilike. Bilo bi doista sjajno da ovakav projekt otvorimo upravo za Dan grada – kazao je Hrebak.

Hrebak je podsjetio da je razvoj projekta počeo još 2018. godine, dok je bušotina izvedena 2019. Ako toplice budu otvorene tijekom ove godine, završit će se gotovo sedmogodišnji ciklus planiranja, projektiranja, financiranja i gradnje.

- To pokazuje koliko traje priprema jednoga ozbiljnog projekta. Unatoč sumnjama, preprekama i problemima, danas možemo reći da smo pred završetkom projekta generacije – poručio je gradonačelnik.

Energetska održivost

Jedna od najvažnijih posebnosti Wellowara bit će visok stupanj energetske samoodrživosti. Kompleks će koristiti geotermalnu vodu i sunčevu energiju, zbog čega njegovo grijanje neće ovisiti o promjenama cijena plina.

- Wellowar će se grijati na bjelovarsko sunce i bilogorsku toplu vodu. Grad je vlasnik tih izvora i zato možemo kontrolirati troškove. Kada ponovno porastu cijene energenata, mi ćemo znati na čemu smo – rekao je Hrebak, dodajući kako se u cijelom kompleksu nalazi tek jedna plinska cijev na koju će, jer tako predviđaju propisi, biti priključena restoranska pećnica.

Projekt se namjerava dodatno unaprijediti izgradnjom utisne bušotine u poslovnoj zoni Korenovo. Dokumentacija je, prema Žarecovim riječima, pri završetku, a Terme Bjelovar planiraju prijavu na natječaj koji se očekuje u rujnu. Ako projekt bude sufinanciran, iskorištena geotermalna voda vraćala bi se u podzemlje. Time bi se stvorio zatvoren i dugoročno održiv sustav korištenja geotermalnog izvora.

- Imali bismo jednu eksploatacijsku i jednu utisnu bušotinu. Nakon što iskoristimo toplinu, vodu bismo vraćali u podzemlje, čime bi se omogućilo dugoročno korištenje izvora – pojasnio je Žarec.

Nova zapošljavanja

Istodobno s dovršetkom gradilišta formira se i tim koji će upravljati kompleksnom bazenskom, strojarskom, ugostiteljskom i wellness infrastrukturom. Wellowar bi trebao imati oko 45 zaposlenika, dok tvrtka Terme Bjelovar trenutačno ima 28 odabranih kandidata, od kojih je dio već u radnom odnosu. Interes za zapošljavanje bio je velik, pa je za pojedina radna mjesta pristizalo i više od 70 zamolbi.

- Vjerujem da smo već postali jedan od atraktivnijih poslodavaca u Bjelovaru. Naš je cilj stvoriti kvalitetno radno okruženje i pokazati da se i ovdje može razvijati ozbiljna profesionalna karijera – rekao je Žarec.

Posebno je istaknuo kako su otprilike tri četvrtine odabranih zaposlenika ljudi koji se zbog posla vraćaju u Bjelovar. Među njima su stručnjaci koji su radili u Njemačkoj, Zagrebu i drugim sredinama, uključujući zaposlenike s iskustvom održavanja robotiziranih sustava u Mercedesovoj tvornici, trgovačkih centara u Frankfurtu i zagrebačke Arene Centar.

- Prvi kriterij uvijek je kvaliteta kandidata. No kada imamo dvoje jednako kvalitetnih ljudi, nastojimo dati priliku onima koji se žele vratiti u Bjelovar. Oni donose znanje i iskustvo koje ovdje možda nisu mogli steći – naglasio je direktor.

Wellowar ne bi trebao biti samo turistički i komercijalni projekt. Jedan od glavnih ciljeva bit će suradnja s bjelovarskim školama i vrtićima te organiziranje škole plivanja za djecu.

Prema podacima koje su prikupile Terme Bjelovar, velik broj učenika u gradu i okolnim općinama ne zna plivati. U gradu je tako malenih neplivača oko 67 posto, dok udio neplivača među djecom u okolnih općinama doseže i do 95 posto.

Škola plivanja

- Želimo da već od sljedeće školske godine sva bjelovarska djeca krenu u školu plivanja i da se dio nastave tjelesne i zdravstvene kulture održava u toplicama. Naš je cilj da za šest godina više nijedno dijete koje završi osnovnu školu u Bjelovaru ne bude neplivač – poručio je Žarec.

Sadržaji će se tijekom tjedna prilagođavati i umirovljenicima, hrvatskim braniteljima, sportašima, školama i vrtićima. Za njih se planiraju posebni programi i prihvatljivije cijene u terminima kada se očekuje manji broj komercijalnih gostiju.

- Projekt ne smije biti isključivo komercijalan. On mora imati socijalnu, javnu, sportsku i obrazovnu komponentu. Umirovljenicima možda nije presudno hoće li doći u subotu ili tijekom radnog tjedna, pa upravo tada možemo ponuditi znatno prihvatljivije cijene – rekao je Hrebak.

Cijene ulaznica još nisu konačno utvrđene. Na njihovu određivanju radi upravljački i marketinški tim, uz izradu potrebnih analiza i financijskih podloga. Hrebak je potvrdio da posebne cijene samo za stanovnike Bjelovara, zbog zakonskih ograničenja, neće biti moguće. Ipak, najavio je osjetno jeftinije ulaznice tijekom radnog tjedna i više cijene vikendom, kada se očekuju najveće gužve.

Cijene ulaznica

- Ulaznice neće biti besplatne, ali će biti povoljnije nego u Tuheljskim i Čateškim Toplicama te u Svetom Martinu na Muri. Tijekom tjedna cijene će biti vrlo prihvatljive, dok će vikendom, kada očekujemo najveću popunjenost, biti više – kazao je gradonačelnik.

Prema projekcijama, oko 80 posto ukupnog prometa moglo bi se ostvarivati petkom, subotom i nedjeljom. Zadatak marketinškog tima bit će povećati popunjenost od ponedjeljka do četvrtka kroz suradnju sa školama, sportskim klubovima, umirovljenicima i drugim skupinama.

Unutarnji dio kompleksa mogao bi bez većih gužvi istodobno primiti oko 1600 gostiju, dok bi se pri većoj popunjenosti broj posjetitelja mogao povećati na više od dvije tisuće. Dodatni kapacitet donose vanjski bazeni, zbog čega bi kroz Wellowar tijekom najposjećenijih dana moglo proći nekoliko tisuća ljudi.

Financijska studija rađena je na osnovi procjene od 180 do 190 tisuća posjetitelja godišnje, dok Žarec vjeruje da bi taj broj mogao biti najmanje 200 tisuća.

Projekt se financira s približno 16,9 milijuna eura bespovratnih sredstava iz Nacionalnog plana oporavka i otpornosti te kreditom od oko 24,5 milijuna eura na 15 godina. Godišnje financijske obveze za glavnicu i kamate iznosit će približno 2,4 milijuna eura.

U iščekivanju hotela

- Vjerujem da će Terme tijekom prvih nekoliko godina postati financijski stabilne i samoodržive. Ako ostvarimo planirani broj posjetitelja, kredit bi mogao biti vraćen i prije isteka ugovorenog roka – rekao je Žarec.

Dodatni zamah projektu donio bi planirani hotel, koji bi prema procjenama mogao generirati još oko 100 tisuća posjetitelja godišnje. Ipak, njegova izgradnja ne očekuje se odmah jer je potrebno osigurati dovoljno zemljišta, a vlasnici parcela u blizini toplica, prema Hrebakovim riječima, trenutačno traže nerealno visoke cijene.

Veliku prednost Wellowara predstavljat će i položaj uz buduću brzu cestu. Kada prometnica bude dovršena do Bjelovara, stotine tisuća stanovnika Zagreba i Zagrebačke županije do toplica će moći stići za 35 do 40 minuta.

- Sesvete, Maksimir, Dubrava, Ravnice i Dugo Selo bit će na udaljenosti od pola sata do četrdesetak minuta. U krugu od najviše 50 minuta živjet će gotovo pola milijuna potencijalnih gostiju. Zbog toga Wellowar neće biti samo bjelovarski, nego i zagrebački projekt – uvjeren je Hrebak.

Novi početak

Upravo će se prema tom tržištu velikim dijelom usmjeriti promocija vikend-programa, dok će radni dani biti više posvećeni lokalnim stanovnicima, školama, sportašima i umirovljenicima.

- Tek kada otvorimo Wellowar mislim da ćemo svi postati svjesni što smo napravili. Bjelovar dobiva objekt kakav nema 95 posto hrvatskih gradova, nova radna mjesta i sadržaj zbog kojega će ljudi dolaziti, ali i ostajati živjeti ovdje. Ovo je početak jednog novog Bjelovara – zaključio je Hrebak.

Dobijte informaciju odmah, zapratite nas na Facebooku i TikToku!